Rif. LC123 - Ampio capannone industriale alghero

Descrizione

Solo Affarimmobiliari propone in vendita ad Alghero, in Via degli Artigiani, un ampio capannone industriale di circa 630 mq, ideale per attività produttive, logistiche e autolavaggi.

L’immobile è composto da:

• corpo principale adibito a laboratorio di circa 480 mq con altezza superiore a 7 metri;
• tettoia ad uso deposito di circa 155 mq;
• due uffici con relativi servizi;
• spogliatoi per il personale completi di servizi e docce;
• ripostiglio.

Il capannone insiste su un lotto di circa 2.263 mq, con possibilità di edificare ulteriori 500 mq, offrendo così interessanti prospettive di ampliamento. È inoltre presente la predisposizione per un secondo ingresso indipendente che, insieme alla cubatura residua disponibile, rende la proprietà particolarmente interessante anche per la coesistenza di due attività distinte all’interno dello stesso compendio immobiliare.

L’intera area esterna e le zone di manovra sono realizzate in cemento industriale carrabile, adatto anche a mezzi di grandi dimensioni e carichi pesanti. Tutto il perimetro della proprietà è delimitato da muri in cemento armato con recinzione Orsogrill.

Particolare valore aggiunto è rappresentato dall’impianto di gestione delle acque: il sistema di scarico, composto da numerosi tombini distribuiti sull’intera superficie, consente il recupero e la filtrazione delle acque tramite impianto di depurazione dedicato, permettendone il riutilizzo. Soluzione ideale per attività di autolavaggio e lavorazioni industriali specifiche.

Ottima posizione strategica nella zona industriale di Alghero.

 Prezzo € 620.000 + IVA