Rif. P177 - Ampio e luminoso pentavano via roma

Descrizione

Solo Affari Immobiliari è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento pentavano nel cuore di Olbia, a soli 70 metri dal lungomare e a pochi passi da tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile, situato al secondo e ultimo piano di un elegante palazzo con ascensore, è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità.

L’appartamento si compone di un’ampia e luminosa zona giorno con accesso a una veranda coperta, che offre una parziale vista mare. La cucina, spaziosa e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare in compagnia. La zona notte include una grande camera matrimoniale, tre ulteriori camere e ben tre bagni moderni. Inoltre, è presente uno spazio lavanderia, ottimizzando ogni angolo dell'abitazione.

L'immobile è completamente autosufficiente dal punto di vista energetico: un impianto solare termico fornisce acqua calda, mentre due chiller di accumulo (300 Lt e 150 Lt) ne garantiscono l’efficienza. La produzione di energia elettrica è assicurata da pannelli fotovoltaici con 4 batterie di accumulo per un totale di 25 kW, che alimentano il sistema di riscaldamento centralizzato a pompe di calore, riducendo al minimo i consumi energetici e garantendo il massimo comfort.

Completa la proprietà un ampio box auto di 28 mq, ideale per ospitare due veicoli, e una spaziosa cantina di 17 mq, perfetta per riporre oggetti o per eventuali necessità di stoccaggio.

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